O Cético

O Lula vinha há mais de 5 anos afirmando que a economia brasileira estava blindada e quando a crise realmente chegou, depois de mais de 1 ano de ensaio, a bolsa brasileira despenca e o dólar já subiu mais de R$ 0,80 em poucos dias.

Acho que o Brasil deveria investir mais dinheiro nos estudos oceanográficos. O Lula previu uma marola, mas o que chegou foi uma seqüência de ondas de ressaca.

Agora o presidente usa o velho jargão do FMI para ganhar as massas de esquerda desse país e desviar a atenção da verdade: não existe economia blindada. Era mais uma propaganda populista que muitos já haviam denunciado. Mas o povo brasileiro está embriagado. O povo brasileiro viu o resultado e teve certeza de quem era o mérito.

E alguns fanáticos insistem em usar duas medidas: na época do FHC, ele era responsabilizado pelo país sofrer abalos por crise mundial. Porém na gestão Lula, o culpado pelo mesmo abalo são os EUA.

Antes de dar o sinal, devem-se analisar as condições do imóvel e, principalmente, a documentação, já que há casos em que ele não é devolvido. E se o imóvel tiver um vício oculto, o vendedor e a corretora vão tentar de todas as formas provar que o erro foi do comprador para não ter que devolver o dinheiro. Há vários processos desse tipo no fórum da Barra da Tijuca no Rio de Janeiro. É o golpe mais usado, seja em corretora grande ou pequena.

E o pagamento só deve ser feito ao vendedor ou ao corretor se ele tiver procuração do dono ou contrato de exclusividade de venda. No caso de procuração deve-se ter cuidado redobrado. Fiquei sabendo de um caso na Justiça em que o corretor falsificou a assinatura do proprietário do imóvel e ainda conseguiu reconhecer firma; pegou o pagamento e sumiu. O comprador confiou porque já havia comprado outro imóvel com o mesmo corretor. Moral da história: o comprador não sabia de nada, a União responde pelo Tabelião(acredite, o Tabelião não responde na esfera cível), o corretor sumiu e o processo foi extinto.

É possível reservar sem pagar. Mas há casos em que é exigido cheque, em valor simbólico, devolvido se houver desistência. Exija recibo, em que constem as condições.

Um bom exemplo para nunca esquecer é o caso da irmã de Luma de Oliveira, a Ísis de Oliveira. Os proprietários e a corretora omitiram que o imóvel era foreiro, ou seja, exige pagamento de laudêmio, e que os proprietários não tinham a escritura definitiva do apartamento. A Ísis pagou o sinal de R$ 30.000,00 e quando descobriu esses vícios ocultos pediu o cancelamento do negócio e a devolução do dinheiro. O argumento dos proprietários e da corretora era de que o dinheiro do sinal não seria devolvido porque foi a Ísis que desistiu do negócio. Vejam a sutileza: foi a Ísis quem desistiu? Foi. Mas ela desistiu não por uma mera casualidade. Ela desistiu porque descobriu um vício que não sabia que o imóvel possuía. Moral da história: para receber o dinheiro teve que entrar na Justiça, ganhou mas a corretora já recorreu mais de uma vez. A ação foi distribuída em 27/08/2003 e ela ainda não recebeu o dinheiro.

Quer conferir? Acesse o site do TJ RJ http://www.tj.rj.gov.br/ e procure pelo processo 2003.001.103692-2. Esse é o processo de primeira instância que gerou o processo 2005.001.08504.

Está a fim de comprar um imóvel? É marinheiro de primeira viagem ou não tem muito conhecimento no ramo? Então se prepare e fique de guarda erguida para o papo de corretor. Abaixo alguns dos argumentos furados. Se ouvir um deles desconfie:

1. Tem que pagar no ato um sinal para garantir o imóvel.
2. Vai ser rapidinho, só falta concluir o inventário.
3. Já verifiquei a documentação e está tudo certo. O Sr. não tem com o que se preocupar. Pode confiar, a documentação está em ordem.
4. O imóvel está ocupado, mas o inquilino sairá em 15 dias.
5. Com essa documentação, vai ser fácil obter financiamento.
6. A vaga de garagem é permanente.
7. Isso aqui na frente é uma cisterna.

Nos próximos posts, vou comentar cada um desses atos de estelionato.

O peixe Betta pode ser colocado em aquários comunitários. Pode-se colocar mais de um exemplar de Betta fêmea no mesmo aquário com um risco pequeno de ter problemas. Porém, no caso de machos, somente deve-se colocar um exemplar em cada aquário. Caso 2 Bettas macho seja colocado no mesmo aquário, os dois lutarão até a morte.

Alguns aquaristas acham proibitivo juntar um Betta macho com peixes de outras espécies. Argumentam que outros peixes podem atacá-lo, já que é agressivo somente com peixes de sua espécie. Essa afirmação é relativa (como um bom cético, é claro que misturei Betta macho com outros peixes) e varia de um indivíduo a outro. Já vi Betta macho se afastar de mordida de tetra cardinal (o macho dessa espécie é pequeno e folgado), porém já vi exemplar que virou, posicionou-se de frente para um ataque que recebeu pelas costas de um peixe de outra espécie e botou o outro peixe para correr.

A chance de se perder um peixe por um ataque de Betta Macho é bem pequena, pois por mais que ele queira, não consegue prolongar a perseguição por muito tempo. A enorme causa dificulta um pouco as coisas.

Sempre tire um tempo para observar o seu aquário e avaliar como vai a interação social entre eles

O Mantega mudou de idéia e agora está dizendo que o Brasil não está imune à crise. O Mantega parece manteiga: na tranqüilidade demonstra consistência, mas é só esquentar que amolece.